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Casale in vendita a Grosseto

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Casale Grosseto € 1.450.000 Tr.


Contrattovendita Riferimento D.10 StatoRistrutturato Superficie625 mq Locali/vani8 Camere3 Bagni4 ArredatoParzialmente arredato CucinaAbitabile RiscaldamentoAutonomo Giardino PianoPiano terra Piani totali1 Classe en. In attesa di certificazione IPE 0.00

Casale ex proprietà di una famiglia nobile Toscana della fine del IX secolo. Struttura ristrutturata nel 2000, interamente in pietra è esternamente intonacata ed esposta totalmente al sole con la facciata principale esposta ad Est. Grande piazzale privato nel fronte del casale adibito a parcheggio di mq 1500con doppio accesso e cortile posteriore asfaltato di mq 700.
L’immobile ad oggi è adibito al piano terra ad attività commerciale con sala espositiva, magazzini, ufficio e laboratorio per mq 550 oltre ad una tettoia posteriore di mq 50. Una porzione del piano terra è stata modificata per una possibile attività di ristorazione.
Il piano primo con accesso posteriore è adibito a residenziale con un appartamento di mq 210 ristrutturato con una terrazza di mq 30 da cui si gode la campagna maremmana. L’unità immobiliare è disposta in grande soggiorno con termo camino, zona pranzo, cucina in stile americano, studio, due camere matrimoniali, una camera doppia , un bagno padronale con vasca 2 posti e cabina doccia, bagno di servizio con vasca e doccia.
Il casale è circondato da un giardino di 11.000 mq dove troviamo un parco di pini, un boschetto di bambu’ e un pozzo di acqua termale a 34° ideale per la creazione di una piscina. Annesso di mq 85 da ristrutturare con tettoia e corte privata.
Inoltre insiste una tettoia di mq 90 da ristrutturare e un gaarge in muratura di mq 30.Possibilità di ampliamento della cubatura per mC 7000 con finalità RSA o RTA.
Investimento ideale per attività di agriturismo, B&B, servizi legati al turismo, ristorazione, dipartimento enogastronomico o concessionarie.
Posizione: 4 km da Grosseto, 11 km dal mare di Castiglione della Pescaia, 110 km da Firenze, 58 km da Siena e 200 km da Roma.
Richiesta euro 1.450.000


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