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Rustico in vendita a Grosseto

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Esclusiva

Rustico Grosseto € 1.450.000 Tr.


Contrattovendita Riferimento D.100 StatoOttimo Superficie700 mq Locali/vani8 Camere3 Bagni3 ArredatoParzialmente arredato CucinaAbitabile RiscaldamentoSi Giardino PianoPiano terra Piani totali1 Classe en. In attesa di certificazione IPE 0.00

CASALE POLIFUNZIONALE
SU DUE LIVELLI
con grande piazzale asfaltato di mq.1500 e
annesso terreno di mq.10.000

A circa 4 km. da Grosseto in direzione nord sulla s.s. AURELIA 152 con grande visibilità anche dalla s.p. Roma-Livorno è ubicato Casale (fronte strada) con grande piazzale di mq. 1500 con doppio accesso e cortile posteriore asfaltato di mq.700. L’immobile oggi è adibito al piano terra ad attività per la vendita ed assistenza di moto/auto comprensivo di esposizione, ufficio, officina, magazzini, per un totale di c.a. mq. 500 oltre tettoie . Una porzione immobiliare del piano terra, precedentemente adibita ad esposizione, attualmente è stata ristrutturata con la creazione di una attività di ristorazione (PUB).
Al piano primo con ingresso indipendente dalla parte posteriore del casale è collocata una unita immobiliare residenziale (appartamento) di mq. 200 c.a. completamente ristrutturato con grande terrazza.
Il casale è circondato da un terreno esclusivo di mq. 10.000 dove al suo interno troviamo un bellissimo parco con pini marittimi con possibilità di insediamento di parco giochi, piscina, ecc, .Posteriormente al casale al confine del suo cortile insiste un annesso da ristrutturare di mq. 85 con tettoia e sua resede privata; pozzo di acqua termale a 36°a all’interno della proprietà. Possibilità di ottenere aumenti di cubatura a servizio dell’abitazione .
L’immobile è ideale per l’ insediamento di :
FRANCHISING DI GRANDE VISIBILITA’ ,ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE CON B&B, R.T.A., R.S.A., ATTIVITA’ DI SERVIZI LEGATE AL TURISMO E AL TERRITORIO, CENTRO O DIPARTIMENTENTO ENOGASTRONOMICO TERRITORIALE,
-Trattativa riservata-
Grosseto in posizione strategica vendiamo casale polifunzionale con grande piazzale


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